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  • 香港楼市新盘降价潮袭来 龙头地产商集中出货
  • 2014-03-20 12:38:59 字体大小:[]
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  • 进入2014年,香港楼市刮起降价风,“崩盘”声四起。继长江实业新年首个新盘降价25%开售后,另一大巨头新鸿基地产2月10日推出一住宅项目也声称最高降幅达45%。随着越来越多楼盘推出大力度折扣,“降价风暴”弥漫香港新房市场。

    新盘降价潮来势汹汹,二手楼市也现“入冬”征兆。美联物业每月发布的楼价走势图显示,2月份香港二手房成交均价为8797港元/平方英尺(约合人民币74679.9元/平方米),同比跌幅达到4.3%,为近四年半以来新高。

    自2003年末见底并走出一波长达十年的大牛市之后,如今的香港楼市渐现“拐点”迹象,在特区政府“双辣招”以及美联储即将退出量化宽松政策的重压下,香港楼市会否重蹈1997年式“大崩盘”,引发业界热议。

    针对业界热议的香港楼市“崩盘论”,近日,《每日经济新闻》记者赴港调查发现,香港新房市场确掀起了一波降价潮。受此影响,二手楼市进入寒冬,颇多业主只得降价出售。土地市场接连出现“流标”,显示出开发商对后市态度愈加谨慎。

    随着新一届特区政府决心增加土地供应以扭转供求关系,“低利率”环境也有可能随着美联储退出QE政策而终结,如此,过去数年支撑香港楼市上涨的两大基本因素均现逆转迹象。但多位专业人士认为,只要中国经济不出现大的问题,在楼市下行周期,特区政府可以通过松绑“双辣招”等逆周期手段放松调控,因此,重演1997年式“大崩盘”的可能性并不高。

    新盘降价潮袭来龙头地产商集中出货

    从香港红勘火车站乘坐西铁线至上锦路站,转乘小巴至映河路站,约一小时车程后,《每日经济新闻》记者抵达位于新界元朗区楼盘

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